优活城将于26日交付，近3000名业主圆“回家梦”

     25日，俊发集团对外发布了优活城（备案名为金山小区二期）房屋交付通知书。通知书上显示，目前该项目已具备入住条件，业主可在10月26日至31日期间到项目地分批办理接房手续。至此，曾因资金链断裂逾期三年未交房的优活城迎来“新生”，近3000名业主终于圆了“回家梦”。

     据介绍，一年多来，俊发集团投入了大量人力、物力、资金，保障中豪集团各项重组工作稳步推进。2018年以来，俊发集团优先恢复了中豪集团旗下优活城、塔密城中村回迁房等项目的现场施工。

     中豪资金链断裂小区停工 3300户业主“有家不能回”

     公开资料显示，优活城位于昆明市经开区新册产业城内，开发商为中豪集团，占地面积约268亩。由于资金链断裂、内部管理混乱、违规预售、欠付工程款等原因，自2015年5月起，优活城多次出现施工停滞情况，交房时间一拖再拖，3300户业主有家不能回。

自2015年5月起，优活城多次出现施工停滞情况

     回忆起五年来艰辛的“回家路”，业主郑某百感交集。郑某是浙江台州人，在新螺蛳湾国际商贸城做服装生意，2013年11月，他交付了10万元现金认购了一套优活城的房子。

     “原购房合同约定2015年9月30日交房，但实际上从2014年底开始，小区已经多次停工，交房历经三次变更，最终延期至2017年9月30日。当时很多业主已经心灰意冷，我母亲直到去世前，也没看到新家的影子。”郑某说。

     来自四川自贡的曾某购买了两套优活城的房子，因迟迟拿不到新家钥匙，一家人只能暂时居住在六甲永胜村的服装加工厂内。

     “家不成家、漂泊度日，就是当时很多业主的生活状态。这五年来，只要一有时间，我就跑去小区工地上转悠，一边看着冷清的工地上长出的杂草发呆，一边想象着要是这房子变成烂尾楼，我和我的家人会面临怎样的打击。”曾某回忆往昔，无限感慨。

     保障民生 优先解决“问题”小区复工交房工作

     据介绍，截至2017年底，优活城小区约有3300位业主在缴纳购房款后，因工程停滞面临逾期交房的问题。在此期间，不少业主只好选择在新螺蛳湾国际商贸城附近的城中村内租房生活，一边四处奔波，多方交涉，一边忐忑不安地关注着项目进展。

     2017年下半年，俊发集团、奥斯迪实业共同成立昆明俊奥商业有限公司，启动中豪集团重组工作。

     昆明俊奥商业有限公司总经理王振宇表示，俊奥商业首先与21家金融机构就200多亿金融债务重组达成一致性意见，分别签订了债务重组协议，对欠息进行支付；其次，俊奥商业优先恢复了中豪集团旗下优活城、塔密城中村回迁安置房等项目的现场施工，力求在2018年底实现交房目标；俊奥商业还与原欠款的近400家施工单位全部签订相关协议，妥善解决农民工欠薪问题。

     “俊奥商业将优活城小区复工列为首要任务，在优先支付工程欠款后，工地现场于2018年5月15日正式复工。经过近半年的努力，俊奥商业克服了图纸资料不齐、原施工单位配合度差、施工周期短等诸多困难，目前小区已正式供水、供电，绿化景观、地下车库等配套工程已同步完工，优活城小区延期交房问题至此得到妥善解决。”王振宇说。

     优活城“旧貌换新颜” 近3000余名业主将“回家”

     优活城小区业主阳某对俊奥商业解决优活城交房问题的一系列举措很认可。阳某介绍，2018年4月，经过多次协商，优活城近3000名业主签订了补充合同，合同中约定小区达到入住条件的时间为2018年10月31日。

如今的优活城“旧貌换新颜”，已具备入住条件

     “有家不能回的痛苦，没有亲身体验过的人不会懂。俊奥商业重组后，为解决优活城复工、保证业主权益方面出台了多个解决方案，作出了很多努力及让步。对于前期中豪集团与部分业主达成的补偿协议，俊奥商业采取积极的解决方式，让业主放了心，打消了疑虑。等了五年，我们终于可以回家了。”阳某说。

     如今的优活城已“旧貌换新颜”，呈现出一派焕然一新的景象：水电通了，小区周边及内部道路配套建设完善，庭院内绿植环绕、欣欣向荣，幼儿园及小学已在紧锣密鼓装修中。据俊奥商业相关负责人介绍，未来小区还将进行各类公共配套设施完善修建，引进农贸市场、商业业态、教育配套，满足小区业主美好生活需求。

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